Πανελλαδική πτώση ενοικίων κάτω μέσο όρο 15% μέσα σε ένα χρόνο, καταγράφει έρευνα του δικτύου κτηματομεσιτικών γραφείων RE/MAX. Σύμφωνα με τα στοιχεία, οι ιδιοκτήτες αναγκάστηκαν να προβούν σε γενναίες εκπτώσεις προκειμένου να βρουν μισθωτές, την ίδια ώρα που οι εκτιμήσεις κάνουν λόγο για 250.000 διαμερίσματα που είναι άδεια.
Η RE/MAX συνέκρινε τα ενοίκια που δίνονται το πρώτο τρίμηνο του 2013 σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2012 και διαπιστώνει ότι παρατηρείται μία πτώση ύψους 14-15% σε όλη την Ελλάδα. Αξίζει, πάντως, να σημειωθεί ότι σύμφωνα με εκτιμήσεις ειδικών, από το 2006 και μετά τα ενοίκια των κατοικιών έχουν υποχωρήσει έως και 50% σε πολλές περιοχές.
Πιο συγκεκριμένα: Στη Θεσσαλονίκη η πτώση των τιμών κινήθηκε από 16-22% κατά μέσο όρο. Στην Αττική η πτώση έφτασε 12-13%. Στην περιφέρεια η πτώση κυμάνθηκε στο 14-17%.
Οι τιμές των ακινήτων προς ενοικίαση ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνονται ως εξής:
- Στην Αττική κυμαίνονται κατά μέσον όρο ελάχιστα κάτω των 5 ευρώ έως λίγο πάνω από 7 ευρώ, με κατώτατη τιμή ανά τ.μ. 3 ευρώ σε Καμίνια, Νεάπολη και Εξάρχεια και ανώτατη τα 11 ευρώ στην Εκάλη και το Παλαιό Ψυχικό.
- Στη Θεσσαλονίκη αντίστοιχα οι μέσες τιμές κυμαίνονται από 3,5 ευρώ έως 5 ευρώ, με τις χαμηλότερες να παρατηρούνται στις Δυτικές Συνοικίες (Αμπελόκηποι, Σταυρούπολη, Εύοσμος, Κορδελιό, Ηλιούπολη και Πολίχνη) γύρω στα 2 ευρώ και τις υψηλότερες στην Παλιά Παραλία που αγγίζουν τα 10 ευρώ.
- Στις επαρχιακές πόλεις οι τιμές κατά μέσον όρο κυμαίνονται από 3 ευρώ έως 4,5 ευρώ/τ.μ. Οι χαμηλότερες τιμές παρατηρούνται στη Λαμία στα 2 ευρώ και οι υψηλότερες στην Καλαμάτα 7 ευρώ/τ.μ.
Τιμές ενοικίασης κατοικιών στην περιφέρεια
(ευρώ ανά τ.μ.)
(ευρώ ανά τ.μ.)
Α' ΤΡIΜΗΝΟ 2012
|
Α' ΤΡΙΜΗΝΟ 2013
|
Μεταβολή τιμών2012-2013
| ||||
Πόλη
|
ελάχιστη
|
μέγιστη
|
ελάχιστη
|
μέγιστη
|
ελάχιστη
|
μέγιστη
|
Βόλος
|
3,5
|
7,0
|
2,5
|
6,0
|
-29%
|
-14%
|
Ερμούπολη (Σύρος)
|
5,0
|
6,0
|
4,0
|
5,0
|
-20%
|
-17%
|
Καβάλα (παραθαλάσσια)
|
4,5
|
5,5
|
4,0
|
4,5
|
-11%
|
-18%
|
Καρδίτσα
|
3,0
|
4,0
|
2,5
|
3,5
|
-17%
|
-13%
|
Κέρκυρα
|
6,0
|
7,0
|
5,0
|
6,0
|
-17%
|
-14%
|
Καλαμάτα
|
4,0
|
8,0
|
3,0
|
7,0
|
-25%
|
-13%
|
Λαμία
|
2,2
|
4,4
|
2,0
|
4,0
|
-9%
|
-9%
|
Λάρισα
|
3,5
|
4,0
|
3,2
|
3,5
|
-9%
|
-13%
|
Πάτρα
|
4,0
|
6,0
|
3,0
|
4,0
|
-25%
|
-33%
|
Μέσες τιμές
|
4,0
|
6,0
|
3,0
|
4,5
|
-17%
|
-14%
|
Πηγή: remax