Οι εργοταξιακοί χώρου του Αντιρρίου και έκταση 278.000 τ.μ. στο Μεσολόγγι, περιλαμβάνονται στα 99 ακίνητα που έδωσε στη δημοσιότητα το Υπουργείο Οικονομικών. Συγκεκριμένα, λίστα 99 ακινήτων τα οποία θα αξιοποιηθούν για τη δημιουργία επενδυτικών χαρτοφυλακίων ακινήτων έδωσε στη δημοσιότητα το υπουργείο Οικονομικών στο Πλαίσιο του Μεσοπρόθεσμου Πλαισίου...
Τα ακίνητα κατηγοριοποιούνται σε χώρους γραφείων, ακίνητα της Κτηματικής Εταιρίας του Δημοσίου, ακίνητα διαχείρισης της ΓΑΙΟΣΕ και τέλος το Ελληνικό και τα ακίνητα διαχείρισης της ( Τουριστικά Ακίνητα).
Στα 31 Ακίνητα της Κτηματικής Εταιρείας του Δημοσίου (ΚΕΔ), περιλαμβάνονται και δυο ακίνητα της Αιτωλ/νίας και συγκεκριμένα, οι εργοταξιακές εγκαταστάσεις του Αντιρρίου (223 χιλιάδες τ.μ.) καθώς και έκταση 258 χιλιάδων τ.μ. στο Μεσολόγγι. Για το Μεσολόγγι δεν είναι ξεκάθαρο ποια έκταση ή εκτάσεις αφορά, μιας και η ΚΕΔ έχεις την κυριότητά της πολλές και διάσπαρτες εκτάσεις στην περιοχή.
Ο Πίνακας περιλαμβάνει συνολικά, τριάντα ένα (31) αναξιοποίητα ακίνητα με συνολική επιφάνεια 98 εκ. τ.μ. περίπου, τα οποία αποτελούν το αρχικό χαρτοφυλάκιο ακινήτων, με δυνατότητα αξιοποίησης σε τομείς όπως είναι ο τουρισμός, η αναψυχή, η οικιστική ανάπτυξη, καθώς και άλλες οικονομικές δραστηριότητες.
Η κυβέρνηση προωθεί τη δημιουργία του Ταμείου Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου, στο οποίο θα περιέλθουν μεταξύ άλλων περιουσιακών δικαιωμάτων και όλα τα ιδιωτικά ακίνητα του Δημοσίου που μπορούν να αξιοποιηθούν. Με τον τρόπο αυτό εκτιμάται ότι θα επιταχυνθεί η διαδικασία μεταβίβασης μακροχρόνιας μίσθωσης ή άλλης αξιοποίησής τους, ενώ παράλληλα θα προβλεφθεί ταχύρρυθμη διαδικασία απόδοσης χρήσεων γης όπου αυτό χρειάζεται.
Παραλλήλως θα κινηθεί η διαδικασία για τη δημιουργία ενός πλήρους μητρώου δημόσιων εμπορικών ακινήτων και για τη διαχείριση των επενδυτικών χαρτοφυλακίων που θα δημιουργηθούν. Ο πλήρης εντοπισμός, η καταχώρηση και ο χαρακτηρισμός των περιουσιακών στοιχείων αναμένεται να ολοκληρωθεί σε τέσσερις φάσεις ανά εξάμηνο, ήτοι τον Ιούνιο και το Δεκέμβριο του 2011 και του 2012 αντίστοιχα.
Μια δεύτερη, παράλληλη διαδικασία πρόκειται να ξεκινήσει τον Ιούνιο του 2011 μετά την παράδοση της πρώτης κατάστασης αξιοποιήσιμων ακινήτων, η οποία περιλαμβάνει το σχηματισμό χαρτοφυλακίων και την κατάλληλη επενδυτική αξιοποίηση μέσω εξειδικευμένων ΕΕΣ και άλλων χρηματοοικονομικών εργαλείων. Στην περίπτωση ακινήτων εθνικής σημασίας, η βασική μέθοδος αξιοποίησης περιλαμβάνει την είσοδο ιδιωτικής τεχνογνωσίας και κεφαλαίου μέσω μακροχρόνιων συμβάσεων παραχώρησης ή συμβάσεων χρηματοδοτικής μίσθωσης.
Η διαμόρφωση των επενδυτικών χαρτοφυλακίων των προς αξιοποίηση ακινήτων θα είναι μία συνεχής διαδικασία που θα ξεκινήσει μετά την παράδοση της πρώτης κατάστασης των προς αξιοποίηση ακινήτων τον Ιούνιο 2011.
Η διαδικασία αυτή θα αποδώσει ώριμες συναλλαγές στην αγορά από το 4ο τρίμηνο του 2011 έως το τέλος του 2015.
Έχει ήδη επιλεγεί συγκεκριμένος αριθμός σημαντικού μεγέθους ακινήτων από την ιδιωτική περιουσία του Δημοσίου τα οποία αναμένεται, σύμφωνα με το υπουργείο Οικονομικών, να προσελκύσουν σημαντικό επενδυτικό ενδιαφέρον και τα οποία ανήκουν σε κρατικές εταιρείες αξιοποίησης ακίνητης περιουσίας.
Πηγή: agriniopress