Μικρή βελτίωση στην αγορά των ακινήτων προβλέπουν μέσα στο 2011, παράγοντες του κατασκευαστικού και κτηματομεσιτικού χώρου στην Πάτρα. Αυτό θα συμβεί αφενός μεν από την χορήγηση στεγαστικών δανείων...
από τον Οργανισμό Εργατικής Κατοικίας, αφ ετέρου από την απαλλαγή του ποθεν εσχες, που όμως έχει όριο αγοράς το ποσό των 200.000 ευρώ.
Σύμφωνα με πληροφορίες, μικρής αξίας και μεγάλης παλαιότητας είναι πλέον τα διαμερίσματα που προτιμούν να βλέπουν στην έρευνα αγοράς οι Πατρινοί, ενώ πρέπει να σημειωθεί ότι στα νεόδμητα κτήρια, οι κατασκευαστές κρατούν ακόμα υψηλές για την εποχή τιμές.
Οι αδιάθετες καινούργιες κατοικίες στην πόλη είναι πάνω από 4.000. Για τα παλαιά εκτός κέντρου σπίτια, η μέση τιμή είναι 800 ευρώ ανά τετραγωνικό και φτάνει τα 1.000 στο κέντρο της Πάτρας.
Στο κομμάτι της ενοικίασης, το παζάρι είναι σκληρό.
Οι συμφωνίες που κλείνονται τις τελευταίες ημέρες είναι σαφώς υπέρ του μισθωτή, γι αυτό και πολλά καταστήματα αλλάζουν διεύθυνση.
Με φόντο τα δεκάδες ξενοίκιαστα καταστήματα που από Καρόλου έως Γούναρη και από Υψηλάντου έως Αγίου Ανδρέου ανέρχονται στο 25%, οι τιμές κυμαίνονται σε μέση τιμή από 35 έως 40 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο και οι καταστηματάρχες πετυχαίνουν μειώσεις στο ενοίκιο τους, το οποίο στις παρυφές της πόλης είναι πλέον σε μονοψήφια νούμερα, ανά τετραγωνικό.
Παράγοντες της αγοράς εκτιμούν ότι ένα 10% των καταστημάτων της Πάτρας είναι υπό καθεστώς διάλυσης, ενώ πληροφορίες κάνουν λογο για πιθανή μεταπώληση του εμπορικού κέντρου της Veso Mare, που είναι η πλέον ενδιαφέρουσα περίπτωση αυτή την στιγμή στην Πάτρα.
Πηγή: thebest